Zodra je ingeschreven bent, kom je op een wachtlijst terecht. De volgorde op de wachtlijst is gebaseerd op de volgorde van inschrijvingen. Als je inschrijft, kom je achteraan de lijst. Bijvoorbeeld: sta je op plaats 100? Dan krijgen eerst de 99 personen vóór jou een woning toegewezen.
Soms kan je voorrang krijgen. De wet bepaalt in welke situaties dit mogelijk is. Sinds 1 januari 2024 worden toewijzingen uitgevoerd via vier pijlers:
- Pijler 1: Standaardtoewijzingen.
- Pijler 2: Versnelde toewijzingen.
- Pijler 3: Toewijzingen aan specifieke doelgroepen.
- Pijler 4: Interne mutaties wegens dringende redenen en bijzondere toewijzingen.
Hieronder wordt elke pijler verder toegelicht.
Pijler 1: Standaardtoewijzingen
Bij standaardtoewijzingen kijken we naar:
- De aangepastheid van de woning: Is de woning geschikt voor jouw fysieke situatie? Personen met een beperking kunnen voorrang krijgen voor aangepaste woningen of ADL-woningen.
- De rationele bezetting van de woning: Hoeveel personen mogen in de woning wonen? Dit is vastgelegd in het interne huurreglement.
- Langdurige woonbinding: Hoe lang heb je in de gemeente gewoond waar de woning ligt? Als je in de afgelopen 10 jaar minstens 5 jaar onafgebroken in de gemeente hebt gewoond, kan je voorrang krijgen. Gemeenten kunnen strengere regels opleggen.
- Mantelzorg: Geef of ontvang je mantelzorg van iemand in de gemeente? Dan kan dit voorrang geven.
- Chronologische volgorde: De woning gaat naar degene die het langst op de lijst staat.
Pijler 2: Versnelde toewijzingen
20% van de toewijzingen zijn voor urgente gevallen, zoals:
- Dak- en thuislozen of mensen die dreigen dakloos te worden.
- Jongeren die begeleid zelfstandig wonen.
- Personen met een geestelijke gezondheidsproblematiek.
- Mensen in slechte huisvesting.
- Kandidaten met sociale nood.
Een welzijnsorganisatie moet je aanmelden om in aanmerking te komen.
Pijler 3: Toewijzingen aan specifieke doelgroepen
Maximaal 1/3 van de woningen kan naar specifieke doelgroepen, zoals:
- Personen ouder dan 65 jaar.
- Jongeren met begeleiding.
- Personen met een fysieke of mentale beperking.
- Mensen in beschut wonen of tewerkstellingsprogramma’s.
Pijler 4: Interne mutaties en bijzondere toewijzingen
Voor huidige huurders die door omstandigheden moeten verhuizen, zoals:
- Overbezetting of onderbezetting van de woning.
- Sloop, renovatie of verkoop van de woning.
- Gezinshereniging of beëindiging van een hoofdhuurcontract.
Binnen deze pijler wordt gewerkt met specifieke voorrangsregels. Meer details vind je in ons toewijzingsreglement.
Ik wil huren